Loftartiges Reihenhaus in der Natur im Pusztawohnpark in 7091 Breitenbrunn, 10min vom Neusiedlersee, inkl. Stellplatz.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Reihenhaus in Breitenbrunn am Neusiedlersee.
Ob Sie dieses hübsche loftartige kleine Reihenhaus täglich bewohnen möchten, viel auf Reisen sind oder es als Ferienhaus nutzen wollen; alles ist möglich. Ideal für Singles oder Paare, Piloten, Angestellte des Flughafens Wien o.ä. die Wert auf ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung legen.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, verfügt über eine praktische Dusche und ein WC – alles in einem korrekten Zustand, der für optimale Hygiene und einfache Pflege sorgt.
Alle Reihenhäuser in der Anlage verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Ein Keller mit ca. 15m2 ist vorhanden und dient als Wäscheraum & Lager.
Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Nahversorger wie Supermarkt und Bäckerei – ideal für den täglichen Bedarf. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bus gewährleistet, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und bequem unterwegs sind. Zusätzlich stellt die Gemeinde einen „Gmobus“ zur Verfügung der für eine kleine Gebühr auf Abruf zur Verfügung steht.
Als Naturmensch oder Sportler sind Sie gut aufgehoben; Laufen, Biken, Skaten, Walken, Surfen, Kiten, Segeln, E-Boot, Rudern, Kajaken, Standuppaddeln, Eislaufen uvm. ist je nach Wind und Wetter jederzeit in 3-10min Entfernung möglich.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter 0676 8522 43510 oder unter philipp.sedlar@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Elektro
- Fertigteil
Energieausweis
- HWB F, 118 kWh/m2a
- fGEE D, 1,5
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 980,00 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 980,00 € |
| Miete: | 854,55 € |
| Betriebskosten: | 36,35 € |
| Umsatzsteuer: | 89,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 980,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.940,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1772450
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 980,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Nutzfläche ca. 65 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 18 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Stellplatzfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB F, 118 kWh/m2a
- fGEE D, 1,5
- Baujahr 1972
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Philipp Sedlar, MBA
- Leitung Privatverkauf
- +43 676 8522 43510
- +43 676 8522 43510
- +43 1 263 24 18
- philipp.sedlar@teamneunzehn.at
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