Belview - Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere!
Willkommen im Wohnbauprojekt „Belview“, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage – direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergartens und des Schlosses Belvedere – erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m².
Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung.
Highlights des Wohnbauprojekts:
- 18 Geschoße
- effiziente Wohnungsgrundrisse
- in direkter U-Bahn- und S-Bahn-Nähe (Hauptbahnhof)
- Nähe zur Wiener Innenstadt & Flughafen Wien-Schwechat
- Barrierefrei
- Tiefgaragenstellplätze
Das Gebäude bietet darüber hinaus eine beeindruckende Infrastruktur im Erdgeschoss:
- Fitnessbereich mit Cardio- & Kraftgeräten
- Wellnesszone mit Sauna & Saunarium
- Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung
- Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum, Postkastenanlage sowie Paketempfangsboxen
Ausstattungsstandard:
- Fußbodenheizung & Deckenkühlung durch oberflächennahe Bauteilaktivierung – für ein ganzjährig angenehmes Raumklima
- Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd
- 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrischer Sonnenschutz mit Windwächterschaltung
- Sicherheitstüren & moderne Video-Gegensprechanlage
- Viel Stauraum dank eigenem Kellerabteil
Infrastruktur:
Das Projekt befindet sich in einer der attraktivsten und bestangebundenen Lagen Wiens – direkt beim Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente öffentliche Anbindung umfasst:
- U-Bahnlinie U1 – direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt
- S-Bahnnetz, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien
- CAT – City Airport Train für die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat
Direkt beim Hauptbahnhof finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufs-, Gastronomie- und Serviceangeboten, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und mehr.
Für Erholung im Grünen bieten sich der Schweizergarten, der Helmut-Zilk-Park sowie das historische Ensemble des Schlosses Belvedere in unmittelbarer Nähe an.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 24,84 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Belview – für Menschen, die mehr erwarten.
Leben Sie zentral, grün und stilvoll – jetzt besichtigen und Ihre neue Wohnung sichern!
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter anfrage26@teamneunzehn.at sowie unter +43 676 852 243 531 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
