Welcome Home -Lend

8020 Graz , Neubaugasse 41-45

Beschreibung

Welcome Home -Lend

Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums.

Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend).

Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein.

Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet.

Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale

  • Beste öffentliche Verkehrsanbindungen
  • Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre
  • Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche
  • Erholungsort im hauseigenen Innenhof
  • Tiefgaragenplätze im Haus
  • Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt
  • Fahrradabstellräume im Haus

 

Ausstattung der Wohneinheiten

  • Eiche Parkettboden
  • Feinsteinfliesen im Badezimmer
  • Internet UPC Anschluss in der Wohnung
  • Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
  • Sonnenschutz Außenjalousien

 

Lageplan

  • Ärzte ca. 1 Gehminute
  • Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens 2 Gehminuten
  • Lendplatz 2 Gehminuten
  • Apotheke ca. 3 Gehminuten
  • Post und Bank ca. 3 Gehminuten

 

Energieausweis:

Der HWB beträgt 23,55 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A.
Der fGEE beträgt 0,80 und entspricht somit der Klasse A.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter 0676 852 243 548 sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB A, 23.55 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8

Filter:


Freiflächen:

Objektart:

Flächen

Hausnr. Etage Top Objektart Fläche Zimmer Freiflächen Preis
41 3. Liftstock 38 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,54 m2
  • Nutzfläche ca. 67,28 m2
2
  • Loggiafläche ca. 14,74 m2
Gesamtmiete:
849,00 €
43 1. Liftstock 18 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 75,77 m2
  • Nutzfläche ca. 89,14 m2
3
  • Balkonfläche ca. 13,37 m2
Gesamtmiete:
1.099,00 €
43 2. Liftstock 26 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,26 m2
  • Nutzfläche ca. 64,92 m2
2
  • Loggiafläche ca. 12,66 m2
Gesamtmiete:
829,00 €
43 2. Liftstock 28 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,32 m2
  • Nutzfläche ca. 64,98 m2
2
  • Loggiafläche ca. 12,66 m2
Gesamtmiete:
815,00 €
43 2. Liftstock 33 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,6 m2
  • Nutzfläche ca. 65,76 m2
2
  • Loggiafläche ca. 13,16 m2
Gesamtmiete:
829,00 €
43 2. Liftstock 35 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,67 m2
  • Nutzfläche ca. 66,06 m2
2
  • Loggiafläche ca. 13,39 m2
Gesamtmiete:
829,00 €
43 2. Liftstock 39 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,6 m2
  • Nutzfläche ca. 66,18 m2
2
  • Loggiafläche ca. 13,58 m2
Gesamtmiete:
839,00 €
43 3. Liftstock 46 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,5 m2
  • Nutzfläche ca. 66,57 m2
2
  • Loggiafläche ca. 14,07 m2
Gesamtmiete:
829,00 €
43 4. Liftstock 58 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,66 m2
  • Nutzfläche ca. 66,65 m2
2
  • Balkonfläche ca. 13,99 m2
Gesamtmiete:
799,00 €
43 4. Liftstock 63 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,44 m2
  • Nutzfläche ca. 59,96 m2
2
  • Balkonfläche ca. 7,52 m2
Gesamtmiete:
798,99 €
43 4. Liftstock 67 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,55 m2
  • Nutzfläche ca. 66,27 m2
2
  • Balkonfläche ca. 13,72 m2
Gesamtmiete:
829,00 €
43 4. Liftstock 69 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,64 m2
  • Nutzfläche ca. 66,03 m2
2
  • Balkonfläche ca. 13,39 m2
Gesamtmiete:
829,00 €
45 1. Liftstock 22 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,58 m2
  • Nutzfläche ca. 63,98 m2
2
  • Loggiafläche ca. 11,4 m2
Gesamtmiete:
779,00 €
45 1. Liftstock 23 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 51,75 m2
  • Nutzfläche ca. 63,66 m2
2
  • Loggiafläche ca. 11,91 m2
Gesamtmiete:
779,00 €
45 2. Liftstock 45 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 50,43 m2
  • Nutzfläche ca. 64,18 m2
2
  • Loggiafläche ca. 13,75 m2
Gesamtmiete:
799,00 €
45 2. Liftstock 46 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,95 m2
  • Nutzfläche ca. 66,34 m2
2
  • Loggiafläche ca. 13,39 m2
Gesamtmiete:
829,00 €
45 3. Liftstock 71 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 52,07 m2
  • Nutzfläche ca. 66,06 m2
2
  • Loggiafläche ca. 13,99 m2
Gesamtmiete:
829,00 €
45 4. Liftstock 96 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 50,17 m2
  • Nutzfläche ca. 57,69 m2
2
  • Balkonfläche ca. 7,52 m2
Gesamtmiete:
749,00 €