Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt!

2700 Wiener Neustadt , Gymelsdorfergasse 48-50

Beschreibung

Infrastruktur: 

 Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: 

 Einkaufsmöglichkeiten: 

  • Hofer, Penny, Billa Plus, Ärzte und Apotheken,

Verkehrsanbindung: 

  • Buslinie E, Bahnhof Wiener Neustadt, A2


Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord – Süd – Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min.

Um den steigenden Anforderungen des Nah – und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen.

 

Energieausweis: 

Der Heizwärmebedarf beträgt 36,60 kWh/m²a, welcher der Klasse entspricht.

Der fGEE beträgt 0,76 und entspricht somit sogar der Klasse A.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter 0664 536 84 47 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB B, 36.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76

Filter:


Freiflächen:

Objektart:

Flächen

Hausnr. Stiege Etage Top Objektart Fläche Zimmer Freiflächen Preis
48A 1 3. Liftstock 30 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 63,63 m2
  • Nutzfläche ca. 74,27 m2
3
  • Balkonfläche ca. 10,64 m2
Gesamtmiete:
898,01 €
48A 1 3. Obergeschoss 31 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 39,9 m2
  • Nutzfläche ca. 51,6 m2
2
  • Loggiafläche ca. 11,7 m2
Gesamtmiete:
675,00 €
48A 2 2.Obergeschoss 19 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 63,02 m2
  • Nutzfläche ca. 70,79 m2
3
  • Loggiafläche ca. 7,77 m2
Gesamtmiete:
1.014,99 €
48A 2 2. Liftstock 20 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 61,81 m2
  • Nutzfläche ca. 69,58 m2
3
  • Loggiafläche ca. 7,77 m2
Gesamtmiete:
998,00 €
50 1 2. Liftstock 15 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 71,74 m2
  • Nutzfläche ca. 79,63 m2
3
  • Loggiafläche ca. 7,89 m2
Gesamtmiete:
985,00 €
50 1 2.Obergeschoss 20 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 40,18 m2
  • Nutzfläche ca. 45,91 m2
2
  • Loggiafläche ca. 5,73 m2
Gesamtmiete:
771,00 €
50 1 3. Liftstock 29 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 40,03 m2
  • Nutzfläche ca. 51,74 m2
2
  • Balkonfläche ca. 11,71 m2
Gesamtmiete:
665,01 €
50 2 3.Obergeschoss 14 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 40,12 m2
  • Nutzfläche ca. 51,99 m2
2
  • Balkonfläche ca. 11,87 m2
Gesamtmiete:
675,01 €
50 4 2.Obergeschoss 9 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 63,24 m2
  • Nutzfläche ca. 70,1 m2
3
  • Loggiafläche ca. 6,86 m2
Gesamtmiete:
998,00 €